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多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。

优点

比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设时期短,一般开工一年即可竣工;

无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;

结构设计成熟,通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化标准化生产,工程造价较低,易被购房者接受。

 

缺点

底层和顶层的居住条件不理想;

由于设计和建筑工艺定型,使得多层在结构、建材、布局上难以创新,造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。


多层建筑